高雄市左營區光興街39號
2026-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 29.8 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物8.13 坪
公設比16.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1163 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.6
光興街中位 17.4
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 1%比光興街中位 高 71%比左營區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。