高雄市三民區朝陽街189號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.1 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物42.94 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 42.94 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 大港段三小段 728-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
朝陽街中位 26.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 高 36%比三民區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。