高雄市林園區和平路22巷14號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.7 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物48.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 王公廟段 1770-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
和平路中位 20.1
林園區 2023 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 37%比林園區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+17%
2026 年推估759 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。