高雄市橋頭區經武路1130巷163號15F/15F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 27.1 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物14.64 坪
公設比33.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 24
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 13%比經武路中位 高 62%比橋頭區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交895 萬
+5%
2026 年推估938 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.8 坪 20.4 萬/坪總 670 萬 2024-04-20 3房2廳2衛 · 35.42 坪 33.2 萬/坪總 1,090 萬 2024-04-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 32.1 萬/坪總 1,100 萬 2022-12-15 10F/15F 0房0廳0衛 · 29.89 坪 23.8 萬/坪總 715 萬 2022-09-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 30.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-02 5F/15F 2房2廳2衛 · 29.89 坪 26.4 萬/坪總 778 萬 2022-04-17 11F/15F 0房0廳0衛 · 34.26 坪 24.5 萬/坪總 790 萬 2022-02-16 14F/15F 0房0廳0衛 · 32.8 坪 24.2 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。