高雄市仁武區勇全路105號23F/24F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 33.7 萬/坪 × 83.54 坪
權狀坪數83.54 坪
主建物27.74 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.54 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 55.8 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪83.54 坪
土地坐落 大昌段 23 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−760 萬
扣車位後房價1,628 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.4
勇全路中位 23.4
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 15%比勇全路中位 高 44%比仁武區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,388 萬
+0%
2026 年推估2,388 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（760 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 12F/24F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 35.5 萬/坪總 2,030 萬 2024-03-04 22F/24F 3房2廳2衛 · 64.66 坪 33.6 萬/坪總 2,000 萬 2024-02-05 20F/24F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 31.6 萬/坪總 1,910 萬 2024-01-24 24F/24F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 33.1 萬/坪總 1,790 萬 2023-12-08 19F/24F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 30.8 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-12 4F/24F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 26.6 萬/坪總 1,470 萬 2023-11-07 21F/24F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 31.6 萬/坪總 1,910 萬 2023-10-27 15F/24F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 29.5 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。