高雄市鳥松區水管路2巷34號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.2 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物42.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 大脚腿段 1369-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
水管路中位 12.2
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比水管路中位 高 0%比鳥松區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。