高雄市林園區下厝路49巷2之5號

2017-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 195 萬 4.6 萬/坪 × 42.85 坪

權狀坪數42.85 坪

主建物37.01 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 42.85 坪

└ 主建物 37.01 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 21.5 坪

0 坪42.85 坪

土地坐落 下厝段 278 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 4.6

下厝路中位 6.1

林園區 2017 年中位 8.7

比本棟中位高 0%比下厝路中位低 25%比林園區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）156 萬

每月月付5,844 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。