高雄市大寮區中興路中興九巷1號
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 20.9 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 24.14 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 山子頂段 2444-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.5
中興路中興九巷中位 20.9
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 低 3%比中興路中興九巷中位 高 0%比大寮區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交505 萬
+22%
2026 年推估614 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。