高雄市鳳山區南正二路64巷1弄11號
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 28.5 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 26.18 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 五甲段 1453-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
南正二路中位 20.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 高 41%比鳳山區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。