高雄市楠梓區右昌街143巷52號5F/5F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.6 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪24.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
右昌街中位 23
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 低 50%比楠梓區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。