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高雄市小港區大業北路388號

2020-06-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 199 萬 12.6 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物15.85 坪
公設比0%
當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 15.85 坪
└ 主建物 15.85 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪15.85 坪

土地坐落 鳳宮段 1088 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
大業北路中位 11.7
小港區 2020 年中位 16.1
比大業北路中位 高 8%比小港區 2020 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交199 萬
+55%
2026 年推估308 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區大業北路388號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。