高雄市苓雅區文昌路41巷9號
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.5 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物51.04 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 51.04 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 正昌段 826 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.1
文昌路中位 14.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 17%比文昌路中位 低 13%比苓雅區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。