高雄市大寮區永芳路44之29號8F/8F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物23.16 坪
公設比27.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 山頂段 355 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
永芳路中位 12.7
大寮區 2026 年中位 22
比永芳路中位 低 13%比大寮區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。