高雄市小港區沿海一路43號
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 30.9 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 青島段二小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
沿海一路中位 13.3
小港區 2016 年中位 13.6
比沿海一路中位 高 132%比小港區 2016 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含未登記保存建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。