高雄市湖內區東方路61號

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 22.9 萬/坪 × 52.31 坪

權狀坪數52.31 坪

主建物52.31 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 52.31 坪

└ 主建物 52.31 坪

土地持分 24.97 坪

0 坪52.31 坪

土地坐落 東方段 11-8 地號

成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪

本筆成交 22.9

本棟中位 24.8

東方路中位 7.1

湖內區 2016 年中位 10.8

比本棟中位低 8%比東方路中位高 223%比湖內區 2016 年中位高 112%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。