高雄市三民區吉林街326號
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 38.1 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物24.18 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 大港段四小段 2092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
吉林街中位 28.6
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 高 33%比三民區 2018 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,518 萬
+71%
2026 年推估2,602 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,084 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。