高雄市大寮區萬丹路428巷56號
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 545 萬 8.8 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物57.51 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 山子頂段 3819-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
萬丹路中位 10.9
大寮區 2017 年中位 10.1
比萬丹路中位 低 19%比大寮區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用 附家電傢俱本買賣標的物確有滲漏水之情事，買方已知悉同意自行修繕。賣方已相當減價出售予買方。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。