高雄市鼓山區瑞豐街157號

2017-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 31.6 萬/坪 × 25.92 坪

權狀坪數25.92 坪

主建物20.79 坪

公設比15.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 25.92 坪

└ 主建物 20.79 坪

└ 公設等 5.13 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪25.92 坪

土地坐落 龍華段二小段 33-1 地號

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪

本筆成交 31.6

本棟中位 31.6

瑞豐街中位 14

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 0%比瑞豐街中位高 126%比鼓山區 2017 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。