高雄市仁武區五和路45號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 25.4 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物44.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 44.64 坪
土地持分 37.05 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 永和段 1335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五和路中位 22.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比五和路中位 高 15%比仁武區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,135 萬
+37%
2026 年推估1,550 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。