高雄市林園區林園北路495巷79弄15號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.1 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物52.73 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 52.73 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 王公廟段 1013-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
林園北路中位 13.3
林園區 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比林園北路中位 高 36%比林園區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+55%
2026 年推估1,678 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。