高雄市大寮區江山路73之25號6F/6F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.5 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物23.33 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 江山段 39 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.7
江山路中位 16.2
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 42%比江山路中位 低 72%比大寮區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。