高雄市左營區自由二路341號6F/14F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.3 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物25.29 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1477 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
自由二路中位 16.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比自由二路中位 低 3%比左營區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。