高雄市楠梓區後勁北路74號
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 5.8 萬/坪 × 86.52 坪
權狀坪數86.52 坪
主建物78.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 86.52 坪
└ 主建物 78.56 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪86.52 坪
土地坐落 後勁段一小段 465 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
後勁北路中位 24.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比後勁北路中位 低 76%比楠梓區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。