高雄市三民區覺民路288巷23弄6號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.3 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 義民段 138-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
覺民路中位 21.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 28%比三民區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。