高雄市三民區永吉街43號
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 236.9 萬/坪 × 6.54 坪
權狀坪數6.54 坪
主建物6.54 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.54 坪
└ 主建物 6.54 坪
土地持分 34.33 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 大港段二小段 1575 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 236.9 萬/坪
本筆成交 236.9
永吉街中位 28.1
三民區 2021 年中位 21.8
比永吉街中位 高 743%比三民區 2021 年中位 高 987%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+36%
2026 年推估2,104 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣持分1/2，該建物增建至3樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。