高雄市三民區民信路2之1號4F/5F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.4 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物24.85 坪
公設比7.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 8 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
民信路中位 12
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比民信路中位 低 38%比三民區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。