高雄市楠梓區清平街51巷29弄4號7F/12F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 5.7 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物23.99 坪
公設比33.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 清楠段 459 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 12.9
清平街中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 56%比清平街中位 低 51%比楠梓區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。