高雄市新興區復興一路57號7F/12F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.7 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物16.64 坪
公設比20.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 新興段三小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15
復興一路中位 19.4
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 29%比復興一路中位 低 45%比新興區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。