高雄市仁武區永新七街105號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.2 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物37.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 豐禾段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 16.5
永新七街中位 15.9
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 59%比永新七街中位 高 65%比仁武區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、2樓陽台外推前、採光罩全棟、頂樓鐵皮陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。