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高雄市前鎮區新生路5巷7號

2025-02-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 3.6 萬/坪 × 84.57 坪
權狀坪數84.57
主建物75.31
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 84.57 坪
└ 主建物 75.31 坪
└ 公設等 9.26 坪
0 坪84.57 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
新生路中位 6.3
前鎮區 2025 年中位 29.6
比新生路中位 低 43%比前鎮區 2025 年中位 低 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交300
-7%
2026 年推估280

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本件不動產買賣交易,不含土地;僅812、816建號二間建物。;建物坐落地號:新生段1691-29地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區新生路5巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。