高雄市前鎮區新生路5巷7號
2025-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 3.6 萬/坪 × 84.57 坪
權狀坪數84.57 坪
主建物75.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.57 坪
└ 主建物 75.31 坪
└ 公設等 9.26 坪
0 坪84.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
新生路中位 6.3
前鎮區 2025 年中位 29.6
比新生路中位 低 43%比前鎮區 2025 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-5%
2026 年推估286 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件不動產買賣交易，不含土地；僅812、816建號二間建物。；建物坐落地號：新生段1691-29地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。