高雄市前鎮區佛東路16號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.3 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物28.82 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 佛公段 526 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
佛東路中位 10.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比佛東路中位 低 14%比前鎮區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。