高雄市鳳山區輜汽南路20號
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 52.9 萬/坪 × 340.45 坪
權狀坪數340.45 坪
主建物331.63 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 340.45 坪
└ 主建物 331.63 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 449.21 坪
0 坪449.21 坪
土地坐落 新甲段 1350-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
輜汽南路中位 52.9
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比輜汽南路中位 高 0%比鳳山區 2025 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交18,000 萬
+0%
2026 年推估17,933 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件交易為廠房及工廠用地。機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。