高雄市湖內區東方路105巷2弄3號4F/13F
2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 3.4 萬/坪 × 10.21 坪
權狀坪數10.21 坪
主建物5.15 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.21 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.21 坪
土地坐落 民生段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 6.6
東方路中位 7.1
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 48%比東方路中位 低 52%比湖內區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。