高雄市小港區宏光街337之1號4F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.2 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物25.23 坪
公設比31.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 宏明段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.7
宏光街中位 10.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 6%比宏光街中位 低 29%比小港區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。