高雄市三民區明仁路25號
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 42 萬/坪 × 84.72 坪
權狀坪數84.72 坪
主建物57.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 84.72 坪
└ 主建物 57.78 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪84.72 坪
土地坐落 鼎泰段 1398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
明仁路中位 19.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比明仁路中位 高 114%比三民區 2014 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。