高雄市新興區中山一路2號
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 122,954 萬 257.4 萬/坪 × 477.74 坪
權狀坪數477.74 坪
主建物477.74 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 477.74 坪
└ 主建物 477.74 坪
土地持分 525.44 坪
0 坪525.44 坪
土地坐落 大統段一小段 1310 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 257.4 萬/坪
本筆成交 257.4
中山一路中位 33.1
新興區 2025 年中位 27.4
比中山一路中位 高 678%比新興區 2025 年中位 高 839%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交122,954 萬
-5%
2026 年推估116,318 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24,591 萬
貸款（8 成）98,363 萬
每月月付3,685,081 元
30 年總利息34,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。