高雄市路竹區國昌路546巷18號
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 19.5 萬/坪 × 66.95 坪
權狀坪數66.95 坪
主建物62.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.95 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪66.95 坪
土地坐落 文北段 20-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
國昌路中位 19.1
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比國昌路中位 高 2%比路竹區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,308 萬
+45%
2026 年推估1,897 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。