高雄市旗山區延平一路307巷46號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 20.1 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 21.83 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 中華段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
延平一路中位 13.1
旗山區 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 高 53%比旗山區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-6%
2026 年推估411 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價新台幣438萬元土地價款4117200元405地號建物價款262800元321建號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。