高雄市楠梓區德民路1006之5號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 10.2 萬/坪 × 81.43 坪
權狀坪數81.43 坪
主建物74.29 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.43 坪
└ 主建物 74.29 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪81.43 坪
土地坐落 高昌段 55-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
德民路中位 14.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 31%比楠梓區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親自用住宅買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。