高雄市茄萣區忠孝街142之8號
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 8.1 萬/坪 × 92.9 坪
權狀坪數92.9 坪
主建物83.73 坪
公設比9.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.9 坪
└ 主建物 83.73 坪
└ 公設等 9.17 坪
0 坪92.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
忠孝街中位 8.9
茄萣區 2023 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 9%比茄萣區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+9%
2026 年推估818 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：嘉萣段1-8地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。