高雄市鳳山區頂賢街62號

2016-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 20.1 萬/坪 × 65.64 坪

權狀坪數65.64 坪

主建物59.6 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 65.64 坪

└ 主建物 59.6 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 23.54 坪

0 坪65.64 坪

土地坐落 明頂段 61-34 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.6

頂賢街中位 18.5

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 2%比頂賢街中位高 9%比鳳山區 2016 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。