高雄市小港區華明街35號1F/14F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.5 萬/坪 × 63.6 坪
權狀坪數63.6 坪
主建物32.99 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.6 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 30.61 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪63.6 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
華明街中位 13.9
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比華明街中位 低 3%比小港區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。