高雄市大寮區永芳路28之39號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.5 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物28.38 坪
公設比19.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪39.56 坪
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
永芳路中位 12.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比永芳路中位 低 2%比大寮區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。