高雄市前鎮區一心二路192之2號7F/12F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.9 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物31.74 坪
公設比17.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.6
一心二路中位 22.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 6%比一心二路中位 低 52%比前鎮區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。