高雄市仁武區澄信街120巷22號2F/4F
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 22.9 萬/坪 × 116.94 坪
權狀坪數116.94 坪
主建物87.4 坪
公設比18.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.94 坪
└ 主建物 87.4 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪116.94 坪
土地坐落 澄清段 3-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.7
澄信街中位 22.9
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 低 3%比澄信街中位 高 0%比仁武區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
+6%
2026 年推估2,828 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。