高雄市鳳山區五甲二路451巷5弄11號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.1 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物40.9 坪
公設比4.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 五甲段 1013-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 高 18%比鳳山區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-5%
2026 年推估806 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、頂樓鐵皮加蓋。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。