高雄市路竹區新生路34巷33弄3號
2025-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.2 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物29.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 30.53 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 竹園段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
新生路中位 19.8
路竹區 2025 年中位 26.4
比新生路中位 低 79%比路竹區 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-5%
2026 年推估142 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案一切費用由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。