高雄市三民區金鼎路240巷11號4F/7F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.7 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物22.68 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 鼎中段 303-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
金鼎路中位 20.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 52%比三民區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。