高雄市仁武區名湖街833巷40號
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23.2 萬/坪 × 107.93 坪
權狀坪數107.93 坪
主建物102.25 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.93 坪
└ 主建物 102.25 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 41.72 坪
0 坪107.93 坪
土地坐落 澄合段 17-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
名湖街中位 20.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比名湖街中位 高 15%比仁武區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+37%
2026 年推估3,414 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 914 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費2450000元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。