高雄市前鎮區高雄加工出口區環區四路6號
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 12 萬/坪 × 1396.48 坪
權狀坪數1396.48 坪
主建物1396.48 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 1396.48 坪
└ 主建物 1396.48 坪
0 坪1396.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
高雄加工出口區環區四路中位 12
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比高雄加工出口區環區四路中位 高 0%比前鎮區 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,800 萬
-7%
2026 年推估15,699 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易僅建物且建物為工業廠房。；建物坐落地號：興邦段324地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。